Сдача жилья в аренду для проживания или для любых других целей, в том числе и для ведения различного рода бизнеса, а в особенности сейчас популярна работа в сфере майнинга; так вот, такая деятельность без оформления соответствующих документов и при нарушении порядка данного процесса может повлечь за собой наложение достаточно большого штрафа, или каких-либо ограничений в использовании данного помещения.
Сдающие в аренду жильё не оплачивают налоги
Ситуация, когда при сдаче в аренду жилья владелец не оплачивает соответствующую сумму налога, может повлечь штраф за такое нарушение. Поэтому в обязательном порядке нужно оплачивать сумму налога в размере 13 — 15%, если речь идет о физическом лице. В случае, когда оформляются документы на предпринимательскую деятельность, отчисления в бюджет по налогам будут производиться с контролем соответствующими органами, по их назначению.
Несвоевременная подача декларации или её отсутствие
В случае занятости или игнорирования подачи декларации в соответствующие структуры, хозяин помещения может быть оштрафован как лицо, уклоняющиеся от налогообложения. Ориентировочная сумма штрафа может составлять от 5 до 25% суммы задолженности по оплате.
Отсутствие договора взаимодействия с потребителем
Сдающие в аренду любого рода помещения обязаны заключить общего плана договор со съёмщиком. Существует определенный порядок заключения подобного рода документов и механизм их регистрации. При нарушении данного порядка может быть начислен штраф до 5000 руб. В особенности чаще всего, по статистике, были оштрафованы те арендодатели, которые занимались сдачей помещений или жилья без заключения договора на срок более одного года. В данной ситуации не имеет особенного значения сумма условного устного контракта, а важен сам факт отсутствия оформленного документа, регулирующего взаимодействия между обеими сторонами.
Своевременное сообщение данных
Владелец жилья или помещения при сдаче его в наём обязан сообщить данные своих клиентов в соответствующие органы, которые фиксируют личные данные физических лиц. Такой порядок существует при взаимодействии при аренде на срок более трех месяцев. Если не предоставляются сведения подобного рода, то владельцу могут назначить штраф в размере от 3 000 до 5000 руб, в зависимости от сложившейся ситуации, а также от места размещения помещения.
Сдача помещений и жильё в аренду — вид бизнеса
В случае если владелец помещений сдаёт на длительный срок или в любом другом режиме их постоянно, а также если речь идет о нескольких помещениях, то такую занятость могут классифицировать как ведение бизнеса и наложить достаточно высокий по уровню штраф за уклонение от налогообложения.
