В нынешнее время далеко не все заёмщики в России могут своевременно вернуть кредиты. На практике обычный должник претерпевает ряд проблем, испытывает давление от коллекторских агентств и заканчивает неприятным разбирательством своего дела в суде. Как правило, если российский заёмщик не может оплатить простой потребительский кредит, то это не будет грозить ему угрожающими последствиями. В такой ситуации у должника обычно списывается некоторая денежная сумма из зарплаты в счёт закрытия имеющихся долговых обязательств. Впрочем, многие россияне желают взять ипотеку или финансовый займ под залог недвижимости. В девяноста процентах случаев эти заёмщики лишаются квартир в пользу их официальных кредиторов.
Каким образом можно избежать потери недвижимости за долги кредитования?
В ряде случаев гражданин берёт ипотеку, но потом теряет работу и осознаёт, что он не в состоянии расплачиваться по взятым на себя финансовым обязательствам. Такому заёмщику целесообразно выполнить определённый порядок действий. На начальном этапе ему целесообразно обратиться к сотрудникам банковского учреждения и попробовать убедить их в рефинансировании долговых обязательств. Гражданину нужно показать, а затем вручить банкирам все надлежащие документы и справки. Сейчас в согласии с распоряжением властей действует закон о введении так называемых ипотечных каникул, что существенно улучшило жизнь хозяевам кредитного жилья. Должнику желательно побыстрее устроиться на рабочее место или официально зарегистрироваться на бирже труда. Заёмщику нужно убедить сотрудников банка в своей состоятельности и доказать им, что он желает выполнять свои личные финансовые договорённости. Должнику имеет смысл найти опытного юриста, который умеет вести переговоры с банковскими работниками и может оформить документацию. Гражданину важно предпринимать активные действия, иначе банкиры реально заберут заложенную недвижимость, а вернуть её потом будет практически невозможно.
Как можно вернуть проданную за долги квартиру?
Если недвижимость уже продали за кредитные долги, то с большой долей вероятности назад собственнику она не вернётся. Впрочем, c новым владельцем можно заключить договор и выкупить квартиру на других условиях. Бывает так, что приставы намеренно не извещают должников о выставлении недвижимости на продажу, в таком случае суды иногда признают сделки незаконными. В некоторых случаях приставы, сотрудники банковских учреждений или государственных органов совершают досадные технические ошибки из-за бюрократии, а никаких долгов у вероятных должников не существует.
