Многие семьи живут в однокомнатных квартирах, и при разводе возникает необходимость поделить жилье. За недвижимость всегда ведется нешуточная борьба, при которой никто не хочет отступать.
Отсутствие личного соглашения супругов приводит пару в зал суда. Рассмотрим, как можно поделить однокомнатную квартиру с минимальными потерями времени и нервов.
Как делится однокомнатная квартира при разводе?
1. Добровольный раздел имущества, которое пара нажила в совместной жизни. Соглашение между супругами оформляется официально у нотариуса.
2. Судебный раздел имущества. Каждый из супругов защищает свои интересы в зале суда. В суд пара отправляется в той ситуации, когда не может мирно распределить, кому и что отходит.
Что говорит об этом вопросе законодательство?
Вопрос раздела имущества при разводе регулируется Семейным кодексом России. В нем сказано, что неважно кто из супругов платил за квартиру больше, а кто меньше, недвижимость считается общей.
Учитывая, что однокомнатная квартира небольшая по площади, раздел недвижимости превращается в сложный процесс.
Что учитывается при разделе однокомнатной квартиры между бывшими супругами?
1. Кто покупал квартиру, а кто делал в ней ремонт, и поддерживал её в надлежащем состоянии.
2. Оформляли ли супруги недвижимость в жилищном кооперативе, в котором указано условие выплатить стоимость недвижимости в браке в случае развала семьи.
3. Ситуация, когда один супруг купил квартиру в ипотеку до свадьбы, а платили они за неё вдвоём.
Какие варианты раздела однокомнатной квартиры могут быть?
1. Однокомнатная квартира разделяется на доли, которые пропорциональны вложениям каждого супруга.
2. Иногда происходит перепланировка и каждому из супругов отдают фактическую долю. Такое решение принимается довольно редко, потому как размеры однокомнатной квартиры маленькие, и на каждого человека не хватает жилплощади.
3. Квартира переходит к одному супругу, который выплачивает стоимость доли бывшему партнеру.
Стоимость половины недвижимости называют денежной компенсацией и её можно выплатить не только деньгами, но и другим собственным имуществом.
Это может быть машина или другие ценности. Иногда встречаются ситуации, когда однокомнатная квартира остается одному супругу, а он в свою очередь не претендует на другое имущество семьи.
Если вам необходимо разделить квартиру при разводе, и вы не достигли с бывшим партнёром мирного соглашения, обратитесь к юристу за подробной консультацией.
Учитывая стрессовую ситуацию развода и отсутствие юридической грамотности у населения, помощь юриста поможет решить вопрос с разделом недвижимости правильно и быстро.
Юридическая консультация избавит пару от большинства проблем, которые появляются в процессе раздела совместного имущества.
