Кредиты под залог имущества предлагают на каждом углу. Первое, что бросается в глаза – низкие процентные ставки и контакты кредитора. Когда срочно нужны деньги человек не думает, что может остаться без самого кредита и потерять своё имущество. В чём подводные камни, риски и опасности, рассмотрим далее.
Кредитное рабство
Желая, как можно быстрее получить деньги на руки человек подпишет всё, что угодно. В особенности, если нужда в деньгах связана угрозой собственной жизни, серьезными проблемами со здоровьем близких людей или угрозой лишиться свободы.
Перед тем, как подписать кредитный договор консультируются с юристом единицы, а потом обнаруживают себя посреди кабального кредита, на который сами и подписались. Кредиты часто выдаются под залог недвижимости. Человеку сразу на руки выдаётся огромная сумма, штрафы и пеня за просрочку тоже маленькими не будут.
Подсаживая на кредитную игру человека, организация постепенно будет создавать условия, чтобы должник продал в счёт долга свою недвижимость. В роли покупателя выступает эта же кредитная организация, за копейки скупая ликвидные объекты. И всё по закону, если не вникать в юридические нюансы.
На удочку попадают и неблагополучные граждане и вполне состоятельные люди. Перед тем, как взять кредит стоит учитывать, что вы его берёте по той причине, что денег нет. Если бы они были, то кредит не нужен был. Возвращать, чем собираетесь? Без предварительного плана возврата, связанного с реальностью, лучше не брать кредит.
Крупные просрочки
Если человек не вовремя оплачивает счета, ему нужно дополнительно заплатить неустойку, штраф и пеню. Долги накапливаются, как снежный ком и кредитор предлагает должнику продать залоговое имущество и предлагает свою помощь в этом.
Недвижимость оценивается по минимальной ставке, продаётся подставному лицу. Большую часть денег кредитор забирает себе в счёт долга, а незначительный остаток возвращается должнику. В итоге кредитор за бесценок получил ликвидную недвижимость, забрал себе до 90% денег и ещё заработал за счёт предварительной оплаты процентов.
Неуловимый кредитор
Этот приём используется с юридически неграмотными гражданами. Даже если человек хочет платить по своим счетам, то делать этого не может, потому что кредитор исчез неизвестно куда.
Он появится намного позже, когда у должника уже возникнет большая просрочка, а долг станет непомерным. Кредитор подаёт на должника в суд и вынуждает продать недвижимость в залоге, снова отбирая у него жилье и деньги.
Предупредить этот хитрый ход можно оплачивая кредит на депозит нотариусу, под ответственное хранение. Да, вы заплатите каждый раз 0,5% от суммы кредита и оплатите работу специалиста, но квартиру сохраните.
Когда кредитор появится с претензиями, на вас не получится повесить лишние долги.
